г. Барнаул, ул. Молодежная, 5
Энергоэффективный дом. Первый
В развитых странах практически половина потребляемой энергии приходится на жилые дома. Высокая стоимость энергии, ограниченность энергоресурсов вынуждают думать, как их рационально использовать. Одним из основных методов ресурсосбережения в жилищном секторе является повышение энергоэффективности зданий. Инновационным направлением является строительство энергоэффективных домов. Так получилось, что в этой сфере Алтайский край опередил многие другие регионы страны.
Что отличает энергоэффективные дома от обычных? Если совсем коротко, то можно объяснить так: это здания, в которых низкое потребление энергии сочетается с хорошим микроклиматом в помещениях. В таких домах все продумано для мелочей.
Первый «умный» дом был возведен в Барнауле в 2010 г. Местные и центральные СМИ, сообщая эту новость, писали примерно так: «Первый в России многоквартирный энергоэффективный дом, жильцы которого будут платить на 50% меньше за услуги ЖКХ, чем жители стандартных домов, построен в Алтайском крае».
Строго говоря, парочка аналогов этого дома в стране все же была, но в одноэтажном исполнении. А вот такой – трехэтажный, с максимальным использованием всех систем и технологий энергоэффективности – действительно был первым. Можно сказать, что это был более «правильный» дом.
Под строительство дома была выбрана площадка в Октябрьском районе краевого центра, на пересечении улиц Смирнова и Чудненко (Смирнова, 67). Рядом находится школа № 31.
Дом был построен в рамках краевой адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства», при участии Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Квартиры в новостройке получили почти 20 семей из двух аварийных домов. По сути они стали участниками своеобразного эксперимента и могли оценить все плюсы и минусы энергосберегающего дома.
На возведение трехэтажного здания с одним подъездом и 19 квартирами ушло четыре с половиной месяца. Общая стоимость строительства составила 45 млн руб. Половину этой суммы Барнаул получил из Фонда содействия реформированию ЖКХ. С учетом всех затрат стоимость одного квадратного метра здесь обошлась в полтора раза дороже, чем в обычных домах, зато впоследствии жильцы должны были ощутить существенную экономию на оплате коммунальных услуг.
Торжественное открытие «дома XXI века» состоялось 3 декабря 2010 г. В мероприятии приняли участие заместитель министра регионального развития РФ Анатолий Попов, генеральный директор госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» Константин Цицин (г. Москва), губернатор Александр Карлин, губернаторы Белгородской и Томской областей и другие. Запуск дома был приурочен к проходившему в Барнауле в эти дни Всероссийскому совещанию «Использование инновационных энергоэффективных технологий при строительстве многоквартирных домов, включая малоэтажные, а также при капитальном ремонте жилого фонда в субъектах Российской Федерации».
Дом на улице Смирнова стал результатом собранных воедино лучших наработок энергосбережения в жилищном строительстве. При проектировании требования энергетической эффективности были заложены в градостроительных, объемно-планировочных и конструктивных решениях, в оснащении инженерным оборудованием. Многое из технической начинки здания прежде в нашем регионе не применялось. Самым необычным было то, что для обеспечения нужд дома использовалась солнечная и геотермальная энергия.
Какие именно конструктивные и инженерные решения здесь были применены?
Дом развернут к улице фасадом не параллельно, а под углом, и это не случайно. Здание ориентировано меридионально, по ходу движения солнца «восток-юг-запад», благодаря этому максимально используются возможности расположенных на крыше солнечных батарей.
В отделке наружного ограждения здания применена система «мокрого фасада», которая как бы укутывает здание и способствует оптимальному балансу влажности и температуры. По специальной технологии изготовлены деревянные рамы окон и стеклопакеты с теплоотражающими стеклами (на основе нанотехнологий). Кроме того, сокращению потерь тепла способствуют двойной утепленный тамбур, двери с доводчиками, остекленные лоджии, утепленный подвал.
В энергоэффективном доме устроена приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла. Рекуперация – это когда теплый воздух, выходя из здания, попутно нагревает входящий уличный поток. Потоки разделены, в установке они идут рядом, но не перемешиваются. У входных дверей находятся приборы управления вентиляцией. Уходя на работу, человек может переключить датчик, чтобы не проветривать пустую квартиру. Система климат-контроль помогает поддерживать в комнатах нужный микроклимат.
В коридорах установлены экономичные лампочки и датчики движения для включения света. Уличные светильники оборудованы солнечными модулями.
В умном жилье установлены приборы для общего и поквартирного учета всех видов коммунальных услуг: водоснабжения, отопления, электроснабжения, газоснабжения.
Энергоэффективный дом на Смирнова, 67 уникален тем, что в нем предусмотрено устройство автономного источника теплоснабжения (АИТ). Его разместили в пристройке к торцевой части здания. АИТ имеет три составляющих, вырабатывающих тепловую энергию, – гелиосистему, теплонасосную систему, систему из двух газовых котлов.
Гелиосистема состоит из двух основных элементов: 1) 22-х солнечных жидкостных коллекторов, установленных на крыше; 2) 9-ти тонкопленочных солнечных модулей с аккумуляторными батареями, расположенными на торце здания. Стоит заметить: в Барнауле это был первый опыт установки солнечных батарей.
В дополнение к гелиосистеме построена подземная геотермальная установка с тепловым насосом и вертикальными теплообменниками, которая позволяет использовать низкопотенциальное тепло поверхностных слоев Земли. Верхний уровень контура заглубили на 3 метра, а 26 скважин идут вниз еще на 15 метров. Тепловой насос строители упрятали под детскую площадку.
Все системы АИТ объединены и могут дублировать и дополнять друг друга. Автоматика АИТ предусматривает приоритет энергии от солнечных батарей. При ее нехватке включается в работу система теплового насоса либо газовые котлы. В зависимости от тарифов на газ и электроэнергию жильцы вместе со своей управляющей компанией могут выбирать, чему отдать приоритет в определенный период.
Вот такой высокотехнологичный дом появился в Барнауле. Очевидно, что пользоваться таким жильем и обслуживать его непросто. Поэтому всем жильцам выдали подробные технические инструкции, учили-показывали. На первое время в доме планировалось установить дежурство персонала из обслуживающей организации. Обучение прошли также работники управляющей компании и специалисты, которые должны были следить за работой всех систем.
Дом на Смирнова, 67 отнесен к категории «А», то есть очень высокому классу энергоэффективности.
А что с домом сейчас? Оправдались ли расчеты проектировщиков? Как работает оборудование? Довольны ли жильцы? Следует признать, что в процессе эксплуатации экспериментального дома проблемы все-таки возникали. Связаны они были с отсутствием разработанной системы тарифов для таких домов, сложностью эксплуатации и обслуживания оборудования и т. д. Пусть в этом разбираются специалисты. Но факт остается фактом: за такими домами – будущее.
Энергоэффективные дома в г. Бийске
Сейчас в Алтайском крае это уже далеко не единственный энергоффективный дом. В г. Бийске на улице Боровой построен целый квартал из таких домов, и в них также используются возобновляемые источники энергии.
В последние годы в России растет интерес к программе энергоэффективного капитального ремонта. При желании даже обычный, уже не новый дом можно превратить в энергосберегающий. Только в Барнауле по этой программе отремонтировано больше десятка домов.
По числу энергоэффективных домов наш регион находится в числе лидеров. И все-таки дом на Смирнова, 67 был у нас первым, экспериментальным. Этим и знаменит.
Источники:
Гриднева, А. Е. Анализ объемно-планировочного и конструктивного решения первого в Алтайском крае энергоэффективного многоквартирного дома / А. Е. Гриднева, Ю. В. Халтурин, Л. В. Халтурина // Ползуновский альманах. – 2017. – № 2. – С. 103–107 : рис.
Исаев, В. Умный дом / Вадим Исаев // Алтайская правда. – 2010. – 7 дек. : фот.
Ливер, Кристина. Дома, которые экономят / К. Ливер // Алтайская правда. – 2013. – 30 апр. : фот.
Ливер, Кристина. Умные дома Наукограда / К. Ливер // Алтайская правда. – 2016. – 10 февр. – С. 1 : ил.
Первый канал: Алтайский край – лидер по числу энергоэффективных домов – Текст : электронный // Официальный сайт Алтайского края : новости Алтайского края. – 2020. – 3 июня. – URL: https://www.altairegion22.ru/region_news/pervyi-kanal-altaiskii-krai-lider-po-chislu-energoeffektivnyh-domov_859406.html (дата обращения: 13.12.2021).
Сидоркин, Стас. Чудо-дом для переселенцев / С. Сидоркин // Вечерний Барнаул. – 2010. – 30 нояб. : фот.
Суртаев, Андрей. Проектировщик умного жилья / А. Суртаев ; интервьюер В. Исаев // Алтайская правда. – 2010. – 31 дек. – С. 3 : фот. цв.
Халтурин, Ю. В. Анализ инженерных решений, примененных для повышения энергоэффективности жилого дома по ул. Смирнова, 67 в г. Барнауле / Ю. В. Халтурин, А. Е. Гриднева // Ползуновский альманах. – 2017. – № 4, т. 2. – С. 221–224 : рис.
Халтурина, Л. В. Энергоэффективное многоквартирное жилое здание в Барнауле: технологии и опыт эксплуатации / Л. В. Халтурина, Ю. Г. Смородина, Ю. В. Сафонова // Вестник Алтайского государственного технического университета им. И. И. Ползунова. – 2014. – № 1/2 : Институт архитектуры и дизайна. – С. 47–50 : рис.
Целищев, Н. И. Многое можем, когда захотим / Н. И. Целищев ; интервьюер В. Исаев // Алтайская правда. – 2010. – 1 дек. : фот.
Фото с сайтов: